Co kdyby město mohlo růst nejdřív ve virtuálním prostoru a teprve potom v tom reálném? Jesenice si to vyzkoušela – a zjistila, že digitální dvojče města dokáže urovnat spory, sjednotit architekty s investory a zrychlit rozhodování, které dříve trvalo měsíce. V okamžiku, kdy se urbanismus i návrhy studia MS architekti začaly odehrávat v živé scéně DESVIXu, se přepsala pravidla hry. A město poprvé vidělo svou budoucnost tak, jak doopravdy bude vypadat.
MS architekti, kteří stojí za návrhem Nového centra Jesenice, vstoupili do projektu ve chvíli, kdy město dokončovalo územní studii – ta však nereflektovala majetkové poměry. „Územní studie nebyla zpracovaná úplně šťastně, protože nebrala v úvahu hranice pozemků. Náš úkol byl připravit konkrétní projekt směřující k realizaci a ten majetkové poměry musí brát v úvahu,“ vysvětluje Michal Šourek, šéf ateliéru MS architekti.
Město přirozeně očekávalo, že se bude studie návrhu pevně držet, ale při prvních skicách se ukázalo, že některé předpoklady jsou nerealizovatelné. „Například dům nemůže být tři metry široký, jak to vyplývalo z průmětu studie do pozemkových hranic. Bylo potřeba městu ukázat, proč návrh upravit.“
V tento moment vstoupil do procesu DESVIX. Jakmile se začala navrhovaná zástavba modelovat jako živé digitální dvojče, změnila se atmosféra celého procesu. „Diskuze se zásadně zjednodušila. Město se mohlo v otevřené scéně přesvědčit, že to, co navrhujeme, nepopírá smysl regulace, ale rozvíjí ho. Mohlo se také ubezpečit, že vzniká kvalitní veřejný prostor, který odpovídá novému centru města,“ dodává Michal Šourek.
Digitální prostředí umožnilo městu i investorům vidět navrhované stavby v reálném měřítku, prověřit dopady na dopravní vztahy, průhledy či výškovou kompozici a také sledovat, jak fungují jednotlivé varianty veřejných prostranství.
A to nejlepší? Do jedné živé scény se zaimplementovaly projekty od více architektonických studií a doplnily tak scénu o aktuální projekty v Jesenici. Jedná se o ateliéry Petr Tej, Kamil Mrva a zmínění MS Architekti. S touto kombinací město dostalo aktuální digitální dvojče a jednotlivé návrhy se řeší v urbanistických vztazích celého místa.
