Revitalisation of the Kokořovský dvor in Žlutice

Idea projektu

(ENG) The architectural studio was commissioned to design an appropriate adaptation of the dilapidated farmyard in Žlutice, in the Karlovy Vary region. The current state of the site does not permit safe use, so a set of measures has been proposed to preserve the buildings and revitalise the entire site. Kokořovský dvůr is a unique place in Žlutice, a town where the population is ageing and in need of a new impetus, which the site's revitalisation could provide. The association is now actively working to stabilise the buildings and decide how to proceed with the farmyard. (CZE) Zadáním architektonického atelieru bylo navrhnout vhodnou úpravu pro chátrající hospodářský dvůr ve Žluticích v Karlovarském kraji. Aktuální stav areálu neumožňuje jeho bezpečné využití a proto byla navržená soustava opatření pro zachování staveb a oživení celého areálu. Kokořovský dvůr je unikátním místem ve Žluticích - městě, kde postupně narůstá průměrný věk obyvatel, město, které žádá po novém impulzu, jehož právě může přinést revitalizace areálu. Nyní na zajištění stability objektů aktivně pracuje spolek a řeší, co s hospodářským dvorem dál.

Popis projektu

(ENG) Overall, the revitalization is divided into 3 stages: 1 - Ensuring the stability of the west wing structures and creating facilities for the functioning of the association 2 - Making the premises available for rent and gradual modification of the granary structures 3 - Making the courtyard area fully operational, including the extensively landscaped garden The grounds will now accommodate a local theatre including facilities and a garden where audiences can sit after a performance or in the summer to enjoy the summer stage, a children's playground for younger users of the yard, an herb garden for relaxing and hosting herb coworking sessions and a market area for farmers' markets. The granary space will be used by a café, a wellbeing centre with accommodation, a coworking space for local youth and start-ups and an exhibition space for artists from the area. Only the vaults and perimeter walls remain of the granary's load-bearing elements; all non-original beamed ceiling structures have been removed and replaced with structures appropriate to the new use. The arboretum is a special part of the courtyard area. A footbridge will now run around the perimeter of the load-bearing stone walls, allowing the environment to be viewed from different angles. A second roofless room will be used as a summer kitchen and the existing steel beams will be peppered with greenery. The west wing will be used for workshops, lectures and will also house the facilities of the society. The historic barn building will now be used to rent out to workers so that they too can create comfortable facilities for working and holding workshops for children and adults. (CZE) Celkově revitalizace je rozdělena na 3 etapy: 1 - Zajištění stability konstrukcí západního křídla a vytvoření zázemí pro fungování spolku 2 - Zprovoznění prostor k pronájmu a postupná úprava konstrukcí sýpky 3 - Celkové zprovoznění areálu dvoru, včetně rozsáhle upravené zahrady Nyní v areálu bude umístěno místní divadlo včetně zázemí a zahrádky, kam si diváci mohou sednout po představení nebo v létě k letně scéně, dětské hřiště pro nejmenší uživatele dvora, bylinková zahrada pro odpočinek a pořádání bylinkových coworkingu a tržní plocha pro farmářské jarmarky. Prostory sýpky budou využity kavárnou, wellbeingem centrem s ubytováním, coworkingem pro místní mládež a start-upy a výstavním prostorem pro umělce z okolí. Z nosných prvků sýpky zůstávají pouze klenby a obvodové stěny, všechny nepůvodní konstrukce trámových stropů jsou odstraněny a nahrazeny konstrukcemi odpovídajícím novému využití. Arboretum je zvláštní části areálu dvora. Po obvodu nosných kamenných zdí nyní povede lávka, která se umožní podívat na prostředí z jiných úhlů. Druhá místnost bez střechy bude sloužit jako letní kuchyň a stávající ocelové nosníky budou popnuty zelení. Západní křídlo bude sloužit pro pořádání workshopů, přednášek a taktéž v něm bude umístěno zázemí spolku. Historická budova stodoly nyní bude sloužit k pronájmu pro dělníky, aby i oni mohli vytvořit komfortní zázemí pro práci a pořádání workshopy pro děti a dospělé.

Technické informace

(ENG) The design focuses on modifying the granary. It also covers how it is constructed and used. The other objects are designed only conceptually. The perimeter walls of the granary, barn and west wing are constructed from mixed stone masonry. The internal layout of the proposed granary is completely different to the existing layout. Only the external walls and the vaults within the first floor are retained; the beamed ceilings and the damaged truss structure are removed. The building is now divided into two parts: the western part, where the exhibition space is located, with circulation resolved on one side by suspended footbridges; and the eastern part, where the co-working space is located, with the accommodation structure suspended above. The new inserted structure consists of a steel frame complemented by wooden rafters at the top and is placed on the steel banding on the perimeter wall. This structure provides greater thermal comfort within the accommodation. The roof trusses have also been completely redesigned and are additionally insulated to reduce the building's heat loss. (CZE) Návrh spíše zabývá úpravou konstrukci a využití sýpky, ostatní objekty jsou řešeny pouze koncepčně. Obvodové stěny sýpky, stodoly a západního křídla jsou vyplněny z smíšeného kamenného zdiva. Vnitřní uspořádání sýpky v návrhu je zcela odlišné od stávajícího stavu. Ponechány jsou pouze obvodové stěny a klenby v rámci 1NP - všechny trámové stropy a konstrukce krovu, jež je značně poškození plísněmi a zatékající se vodou jsou odstraněny. Nyní je budova rozdělena na 2 části - západní, kde se nachází výstavní prostor a komunikace řešena z jedné strany zavěšenými lávkami a druhou části, kde se nachází coworking a zavěšená nad nim konstrukce ubytování. Nová vložená konstrukce je uložená na ocelovou pásovinu na obvodové zdi a je tvořena ocelovým rámem, který v horní části je doplněn dřevěnými krokvemi. Pomocí této konstrukce je dosažena větší tepelná pohoda uvnitř ubytování. Zcela nová je i konstrukce krovu, která je navíc zateplená pro snížení tepelných ztrát objektu.